施工要求不輸商品房 戶型選擇由群眾作主

　　本報(bào)訊 22日，南京浦口區(qū)在江浦街道鞏固村召開(kāi)保障房建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)推進(jìn)會(huì)，建設(shè)中的鞏固二期3號(hào)地塊保障房項(xiàng)目，建成后可提供安置房源4008套，是該區(qū)1號(hào)文重點(diǎn)民生實(shí)事工程。

　　走進(jìn)工地，迎面是一塊展區(qū)，展區(qū)里，如同“庖丁解?！币话悖岩粭澅Ｕ戏糠纸獬傻鼗?、墻體、水衛(wèi)、電路、頂面等數(shù)十道工序，將其施工剖面一一實(shí)物展示?！肮馐且粋€(gè)樓宇頂面施工，就有8道工序，每道工序的材料混合比例及規(guī)格，都嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)施工?！表?xiàng)目承建方、浦口區(qū)謁民城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)人趙健說(shuō)。

　　建保障房推“標(biāo)準(zhǔn)化”，浦口區(qū)有著現(xiàn)實(shí)考量。去年5月，浦口區(qū)成立康居集團(tuán)，把全區(qū)棚戶區(qū)、危舊房、城中村改造和保障房建設(shè)等項(xiàng)目“打包”，又收編十多家建設(shè)公司，實(shí)現(xiàn)一個(gè)責(zé)任主體，“扎口”民生保障類(lèi)住房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)?！耙郧耙惶岜Ｕ戏?，人們就想到質(zhì)量低、房型差，材料不過(guò)關(guān)，施工不規(guī)范?！笨稻蛹瘓F(tuán)負(fù)責(zé)人劉飛說(shuō)，他們?nèi)ツ觊_(kāi)發(fā)的盛景華庭保障房項(xiàng)目，采用寬闊的樓間距和超過(guò)三成的綠化率，施工標(biāo)準(zhǔn)不輸周邊大牌商品房。但是，單靠一兩個(gè)“盆景”，不足以提升保障房整體檔次。此次把推進(jìn)會(huì)放在鞏固二期保障房工地開(kāi)，就是以該項(xiàng)目為試點(diǎn)，在全區(qū)范圍推廣“ISO”標(biāo)準(zhǔn)。

　　“保障房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化是一個(gè)不斷完善的過(guò)程?！眲w說(shuō)，3月上旬，浦口區(qū)委書(shū)記瞿為民調(diào)研時(shí)提出，“縮短建設(shè)周期，從拆遷交付土地開(kāi)始，高層周期控制在兩年半，減少群眾在外過(guò)渡時(shí)間?！边@就提出了工期標(biāo)準(zhǔn)化問(wèn)題。此外，從項(xiàng)目選址上看，目前雖然都是選在交通便利區(qū)域，但尚未制定“硬性標(biāo)準(zhǔn)”。保障房項(xiàng)目中公租房配比、裝修和物管標(biāo)準(zhǔn)等，都亟待完善。

　　這一創(chuàng)新受到建設(shè)管理部門(mén)的高度關(guān)注。浦口區(qū)安監(jiān)局副局長(zhǎng)崔斌認(rèn)為，推行保障房項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)化”建設(shè)不是面子工程，而是扭轉(zhuǎn)保障房建筑工地“臟、亂、差”公眾印象的一次“革命”，又為施工安全加了一道“安全閥”。浦口區(qū)建工局副局長(zhǎng)張非非則期待，今年該區(qū)建設(shè)各類(lèi)保障住房規(guī)模達(dá)506萬(wàn)平方米，將嚴(yán)格推廣“標(biāo)準(zhǔn)化”，徹底顛覆老百姓對(duì)保障房的固有印象。 (王世停)