昨天下午，北京土地市場迎來春節(jié)后的首次現(xiàn)場拍賣。經(jīng)過40多輪舉牌，文化置業(yè)以10.8億元摘得通州宋莊鎮(zhèn)0301-1201地塊F3其它類多功能用地，折合樓面價6558元/平方米。
據(jù)掛牌資料顯示，宋莊地塊出讓年限為商業(yè)40年、辦公50年，土地面積136971.544平方米，建筑控制規(guī)模164683平方米。該地塊吸引了K2地產(chǎn)、首創(chuàng)天恒聯(lián)合體、文化置業(yè)等5家房企或房企聯(lián)合體參與競爭，經(jīng)過激烈角逐，文化置業(yè)將地塊收入囊中。據(jù)了解，北京市文化置業(yè)有限公司是市文資辦所屬專門從事文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文化綜合體及其他相關地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，該宗地位置較遠，且為F3多功能用地，地塊屬性一般，卻依然吸引了多家企業(yè)積極競爭，預計4月份北京的土地市場依然將處于高溫中，“土地供應減少，截至目前今年北京土地成交總額低于去年同期，后續(xù)土地恢復供應后，市場成交額將快速上漲。”(記者 楊奕)