房企與金融機(jī)構(gòu)的跨界合作正在加速。5月24日，搜狐旗下互聯(lián)網(wǎng)金融平臺——搜易貸與銀泰集團(tuán)旗下銀泰置地(集團(tuán))互聯(lián)網(wǎng)金融正式合作，雙方公布了合作的首個(gè)產(chǎn)品——“銀泰租金寶”，開創(chuàng)了互聯(lián)網(wǎng)金融+房地產(chǎn)跨界合作的新案例。

　　據(jù)了解，“銀泰租金寶”是搜易貸與銀泰置地對杭州銀泰城聯(lián)手打造的一款互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，是針對該項(xiàng)目優(yōu)選租戶的租金進(jìn)行的創(chuàng)新型保理業(yè)務(wù)。杭州銀泰城將一定期限的租金收益轉(zhuǎn)讓給“銀泰租金寶”的投資人，從而讓普通投資人輕松獲得直接對接此類優(yōu)質(zhì)保理資產(chǎn)的機(jī)會。

　　據(jù)介紹，杭州銀泰城是目前杭州單體體量最大的“一站式”購物中心之一，在建筑設(shè)計(jì)、施工周期、開業(yè)入駐等方面屢創(chuàng)業(yè)內(nèi)佳績，是杭州商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的地標(biāo)性建筑物，吸引了國內(nèi)外眾多知名一線品牌入駐。截至2015年5月，該項(xiàng)目共計(jì)簽署213份租賃合同，出租率超過98%。

　　對于互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)而言，“銀泰租金寶”堅(jiān)持了“小額分散”的原則，還款來源為上述200多份租約的租金收入，其中包括ARMANI、Calvin KleinJeans等知名品牌的優(yōu)質(zhì)租約，租金收入穩(wěn)定。

　　而對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，“銀泰租金寶”產(chǎn)品的顯著特點(diǎn)為，期限靈活、捆綁租約實(shí)質(zhì)、可復(fù)制性強(qiáng)等，為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營開拓了一個(gè)新思路，補(bǔ)充了傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)服務(wù)的空白。

　　搜易貸創(chuàng)始人兼CEO何捷認(rèn)為，“銀泰租金寶”全面的信息披露打通了投資理財(cái)產(chǎn)品的中間環(huán)節(jié)，使得投資人能夠全面、自主地決策投資行為，做到了投資人直接對接優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為投資人帶來更優(yōu)收益?！般y泰租金寶的推出，為銀泰旗下的項(xiàng)目運(yùn)營提供了新思路，開拓了新渠道，有利于進(jìn)一步的資產(chǎn)整合，以捕捉最新的商業(yè)地產(chǎn)市場機(jī)遇?！便y泰置地(集團(tuán))副總裁王崗表示。記者桂瑰