7月14日，南國置業(yè)（002305，SZ）公告稱，公司與武漢房融金融服務有限公司（以下簡稱武漢房融）簽署了戰(zhàn)略合作協議，打造互聯網+商業(yè)地產。

　　據了解，武漢房融是一個互聯網金融平臺，南國置業(yè)作為商業(yè)地產上市公司，在地產業(yè)內人士看來，其能否像萬達控股快錢公司、銀泰置地聯手搜易貸等一樣，成為凝聚商業(yè)人氣的大平臺，這對雙方合作是一個考驗。

　　一位不愿具名的地產金融人士表示，這些基于互聯網基因的地產電商平臺，如果相關產品不附加誘人收益率的理財內容，很難有效吸引潛在客戶，即便是互聯網金融平臺具備理財功能，目前有不少仍處于灰色監(jiān)管地帶，如果實現大規(guī)模擴張，監(jiān)管風險可能會暴露。

　　合作方擬掛牌新三板

　　據悉，武漢房融作為一家房產金融電商服務平臺，目前擬在新三板掛牌。

　　工商查詢結果顯示，武漢房融成立于2013年，注冊資本1000萬元，法人代表謝娟，涉及6個股東。其中，PE凱信資本為最大的單一股東，出資450萬元，自然人謝娟為第二大股東，出資250萬元。《每日經濟新聞》記者了解到，除現任武漢房融執(zhí)行董事兼任總經理之外，謝娟還擔任凱信控股旗下的凱信創(chuàng)富總經理一職。目前，凱信資本與凱信創(chuàng)富同屬于凱信控股下屬的兄弟企業(yè)。也就是說，武漢房融背后的是凱信控股。

　　根據合作協議，南國置業(yè)借助武漢房融為其所屬樓盤提供意向寶、首付貸、眾籌寶、裝修貸、消費貸等互聯網金融創(chuàng)新業(yè)務，以降低購房門檻，武漢房融開放已開發(fā)的房系統(tǒng)、融系統(tǒng)，為南國置業(yè)提供交易環(huán)節(jié)及交易后環(huán)節(jié)的技術支持，開發(fā)及維護其他需要的PC端及移動端的互聯網技術產品，以及入股合作等。

　　南國置業(yè)表示，此次合作是進一步落實整合公司線上線下資源、打造全方位滿足業(yè)主、商戶、銀行相關合作機構的金融云平臺部署，目標是打造互聯網+商業(yè)地產，加快拓展發(fā)展平臺等，這將對公司的財務狀況和經營成果產生積極影響，不存在實質性風險?！睹咳战洕侣劇酚浾咧码娔蠂脴I(yè)董秘譚永忠及證券代表湯偉，對方辦公室相關工作人員說，可以幫忙找一下董秘和證券代表，但隨后稱兩人都不在，等隔天再采訪。

　　地產電商平臺密集涌現

　　7月14日，南國置業(yè)復牌之后迎來漲停。從6月15日本輪股市調整以來，南國置業(yè)從前期高點12.95元連續(xù)下跌至復牌前一個交易日的5.6元，股價遭“腰斬”。

　　記者從武漢房融官網了解到，截至昨日，公司累計成功投資5061.2萬元，實現收益余額約51.8萬元。武漢房融聯手健龍果嶺公元項目剛推出了一個“意向寶1號”產品，所有意向客戶可獲得固定收益7%，根據2萬元、5萬元和10萬元的投資檔別，分別獲得2000元、7500元和10000元購房補貼。如果開盤當天未進行意向認購房源，投資人只享受7%的預期年化收益。

　　武漢房融的客戶服務端一位工作人員表示，這類意向寶產品的投資周期是3.8個月，公司有自己的風控機制，與開發(fā)商之前也有約定?！按笃脚_，融錢安全性高，銷售效果也可以，但多沒用好?！眱?yōu)淘城總裁、知名地產評論人薛建雄說。

　　記者注意到，定位為“互聯網+房地產+金融”電商平臺的平安好房，自稱“指尖上的找房神器”，當前正成為各地房企的合作對象，今年5月份剛與協信地產達成戰(zhàn)略合作。

　　當前，包括在新三板掛牌的華燕房盟以及在創(chuàng)業(yè)板上市的三六五網等房地產互聯網平臺，正在借力資本市場加速異地擴張布局，而多數房企，尤其是上市房企面對銷售困局與業(yè)績壓力，也亟需尋求銷售端的解決方案，雙方似乎可能一拍即合。

　　在黃金灣投資集團董事長申威看來，受資本驅動，這種平臺現在越來越多，但目前開發(fā)商借助這種模式更多是一種輔助工具，主要是受制于自身資源沒有達到一定的積累，重點還是宣傳推廣品牌。