在上周的民聲熱線節(jié)目中，云浮某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目征地過程中，有關(guān)部門涉嫌存在行政違規(guī)。一周過去，省國(guó)土廳調(diào)查情況如何？昨日上午，廣東省國(guó)土資源廳副廳長(zhǎng)涂高坤帶隊(duì)上線民聲熱線時(shí)回應(yīng)，省國(guó)土資源廳當(dāng)天開會(huì)研究，并派工作組到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，確實(shí)存在非法征地的問題，對(duì)于非法征地以及留用地的問題將查清事實(shí)并依法依規(guī)進(jìn)行處理。在昨日的節(jié)目中，有珠海村民反映，由于村干部受賄開發(fā)商跑路，珠海市中心的一片土地荒廢近10年。

　　村民想收回土地卻敗訴

　　珠三角城市用地指標(biāo)普遍吃緊，市區(qū)土地寸土寸金，但是在珠海市中心，卻有一塊過百畝的土地閑置近10年。2002年，在紅山村進(jìn)行村改居改造招投標(biāo)過程中，兩名村干部各收了15萬(wàn)元，將項(xiàng)目給了送錢的開發(fā)商。后來村干部因?yàn)槭苜V罪被判刑，開發(fā)商也因?yàn)榕灿觅Y金跑路，改造項(xiàng)目陷入了癱瘓。

　　現(xiàn)在紅山村村民想收回土地，卻發(fā)現(xiàn)村集體土地已經(jīng)變成了國(guó)有建設(shè)用地。據(jù)了解，紅山村改造項(xiàng)目地塊位于珠海香洲區(qū)人民西路北側(cè)，旁邊就是珠海體育中心，離香洲區(qū)政府直線距離只有600米，周邊房?jī)r(jià)已經(jīng)接近2萬(wàn)元/平方米。

　　村民翻查資料發(fā)現(xiàn)，在2003年，短短20天的時(shí)間內(nèi)，國(guó)土部門先后對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目發(fā)了兩份建設(shè)用地批準(zhǔn)書，當(dāng)中備注寫明，中標(biāo)面積62000多平方米，新增用地7400多平方米，理由是領(lǐng)導(dǎo)批示。招標(biāo)投標(biāo)法第53條明確規(guī)定，投標(biāo)人以向招標(biāo)人行賄的手段謀取中標(biāo)的，中標(biāo)無效。村民把珠海市國(guó)土局告上了法庭，要求撤銷用地許可，結(jié)果敗訴。

　　變更土地性質(zhì)要經(jīng)批準(zhǔn)

　　節(jié)目現(xiàn)場(chǎng)連線珠海市國(guó)土局，該局有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)，土地屬于國(guó)有土地。“進(jìn)行舊村改造時(shí)就變成國(guó)有土地了。當(dāng)時(shí)村里面也跟我們國(guó)土部門打官司，有法院的判決裁定，省高院也有判決?！?/p>

　　涂高坤對(duì)話珠海市國(guó)土局，要求該局要注意理解政策，不是村改居了，土地就自然變?yōu)閲?guó)有用地，集體土地變?yōu)閲?guó)有土地要經(jīng)過合法的批準(zhǔn)手續(xù)。“我要糾正一下這個(gè)說法，并不是說村改居了就變國(guó)有土地了，這是不對(duì)的。對(duì)于集體土地變?yōu)閲?guó)有土地，是需要辦理征收手續(xù)的，閑置了10年的土地，要作出復(fù)耕或改變用途的處理，我們會(huì)督促珠海市國(guó)土局落實(shí)到位。目前珠三角閑置土地大概還有幾萬(wàn)畝，其中一部分還被抵押，政府將采取回收、調(diào)換使用、改變土地用途等方法來進(jìn)行處理。”(記者林洪浩 實(shí)習(xí)生劉潤(rùn)澤、徐穎 通訊員陳燕舒)