從1月20日起，我省放開非保障性住房物業(yè)服務(wù)費和小區(qū)內(nèi)停車收費價格。記者昨日從市物價局獲悉，我市明確保障性住房、房改房、老舊住宅小區(qū)和普通住宅前期物業(yè)管理服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，其他類型小區(qū)物業(yè)服務(wù)費和小區(qū)內(nèi)的停車費實行市場調(diào)節(jié)價。
市物價局通知，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)企業(yè)接受委托，按照停車服務(wù)合同約定，向業(yè)主或使用人提供停車場地、設(shè)施以及停車秩序管理服務(wù)所收取的費用。市物價局還將對停車服務(wù)收費放開后物業(yè)服務(wù)企業(yè)或停車服務(wù)企業(yè)的價格行為進(jìn)行規(guī)范。
非保障性住房、辦公用房物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受業(yè)主的委托，按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對非保障性住房、辦公用房及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)和管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動等向業(yè)主收取費用。
保障性住房、房改房、老舊住宅小區(qū)和普通住宅前期物業(yè)管理服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價，取消價格備案和核發(fā)經(jīng)營性服務(wù)收費證。市級價格主管部門將會同市住房保障和房屋管理局出臺實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)收費管理實施細(xì)則。
市物價局要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、停車服務(wù)企業(yè)要嚴(yán)格遵守《價格法》等法律法規(guī)，守法誠信經(jīng)營，為消費者提供質(zhì)量合格、價格合理的服務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價制度，無論是放開價格還是政府指導(dǎo)價格，都要在經(jīng)營場所醒目位置公示物業(yè)服務(wù)項目、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)收費、車位租賃費、停車服務(wù)收費和投訴舉報電話等信息。不得利用優(yōu)勢地位，強制服務(wù)、強制收費，或只收費不服務(wù)、少服務(wù)多收費，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費用。
另外，價格主管部門將依法加強對放開價格的監(jiān)管，依法查處串通漲價、價格欺詐等不正當(dāng)價格行為，維護(hù)正常市場價格秩序，保持價格水平基本穩(wěn)定，保障市場主體合法權(quán)益。