取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合出臺(tái)新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。這是記者28日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉的。

　　為了提高提取審核效率，新規(guī)定要求繳存職工提取申請(qǐng)資料齊全，審核無(wú)誤后應(yīng)即時(shí)辦理。需對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)一步核查時(shí)，應(yīng)在受理提取申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。租房提取住房公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。

　　放寬條件不意味放松監(jiān)管。根據(jù)新規(guī)定，對(duì)偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提套取行為，住房公積金管理中心將向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，取消職工一定時(shí)限內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開(kāi)并納入征信系統(tǒng)；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，要嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金司司長(zhǎng)張其光表示，目前，各地對(duì)租房提取住房公積金政策規(guī)定過(guò)嚴(yán)，要求租金必須超過(guò)家庭收入的一定比例，有的高達(dá)30%；提取要件繁雜，要求職工提供經(jīng)登記備案的租賃合同、租房發(fā)票等，導(dǎo)致職工提取住房公積金支付房租困難，影響了繳存職工合法權(quán)益，也削弱了住房公積金制度作用。新規(guī)定旨在保障住房公積金繳存職工合法權(quán)益，改進(jìn)住房公積金提取機(jī)制，提高制度有效性和公平性，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展。

　　新聞分析

　　公積金何時(shí)告別“使用難”？

　　據(jù)新華社電 房?jī)r(jià)高企，租房成為許多人的選擇。對(duì)于許多收入不高的租房者來(lái)說(shuō)，如能提取公積金支付房租，可在很大程度上緩解燃眉之急。

　　早可支付房租但落實(shí)很難

　　事實(shí)上，公積金提取用于租房的規(guī)定多地早已有之，但真正落實(shí)的寥寥無(wú)幾。比如，2013年廣州統(tǒng)計(jì)所有公積金提取金額中，用于租房的僅1%。首先是手續(xù)繁雜、要辦理支付房租手續(xù)，申請(qǐng)人除要持身份證原件、工資證明、租賃合同原件、納稅發(fā)票之外，還涉及本單位以及稅務(wù)、房地產(chǎn)交易登記等多個(gè)部門。其次，要提取公積金，就要提交租金發(fā)票和稅金發(fā)票，而各地對(duì)于房屋出租都要納稅，占租金的4%－7%不等，這筆不小的開(kāi)支讓很多出租人卻步，也讓大量出租屋成了“黑戶”。此外，各地對(duì)租房提取住房公積金政策規(guī)定過(guò)嚴(yán)，要求租金必須超過(guò)家庭收入的一定比例。

　　公積金的使用還應(yīng)更方便

　　此次提取公積金用于支付房租條件房寬，被認(rèn)為是解決其長(zhǎng)久以來(lái)備受詬病的“使用難”的重要一招。目前，全國(guó)實(shí)際繳存住房公積金職工過(guò)億。不少繳存人希望，住房公積金的使用應(yīng)當(dāng)更加方便。一些專家還提出，作為屬于繳存人個(gè)人所有、?？顚Ｓ玫墓e金，應(yīng)當(dāng)拓展到允許繳存人用于住房公積金支付購(gòu)房契稅、專項(xiàng)維修基金、物業(yè)費(fèi)等與住房相關(guān)的稅費(fèi)使用；對(duì)于有特殊需要的繳存人，還可以研究增加因大病、突發(fā)事件等原因造成生活嚴(yán)重困難的繳存職工提取住房公積金。

　　網(wǎng)友“攝影師-譚曉川”就表示：還應(yīng)該再放寬點(diǎn)，存在賬戶里的本來(lái)就是自己的錢，如果不能及時(shí)取用，那只是一個(gè)數(shù)字罷了！

　　■CFP供圖