4月22日記者從住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，《蘭州市存量房交易資金結(jié)算管理辦法》自2015年3月1日起實(shí)施至今，有相當(dāng)一部分中介機(jī)構(gòu)未能按照有關(guān)要求開展存量房交易資金監(jiān)管工作，甚至在實(shí)際代理過程中存在各種違規(guī)代理行為。對此，市房管局發(fā)文進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)房屋居間代理行為，規(guī)定了4種違規(guī)情況下取消中介機(jī)構(gòu)在房管部門的備案資質(zhì)，凡被取消備案資格的中介機(jī)構(gòu)，3年內(nèi)將不予重新備案，各房屋登記機(jī)構(gòu)不予受理其代理業(yè)務(wù)。

　　各中介機(jī)構(gòu)私設(shè)交易資金監(jiān)管賬戶并收取任何交易資金的話，一經(jīng)查實(shí)，取消其中介機(jī)構(gòu)備案資格。另外，各中介機(jī)構(gòu)須限期內(nèi)到已批準(zhǔn)從事存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管的4家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)試點(diǎn)單位指定營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，簽訂協(xié)議、開設(shè)資金監(jiān)管賬戶、并報市房管局備案，市房管局會將各中介機(jī)構(gòu)開設(shè)的監(jiān)管賬戶向社會公布，接受社會監(jiān)督，逾期不開設(shè)資金監(jiān)管賬戶，或未在4家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的指定網(wǎng)點(diǎn)全部開設(shè)資金監(jiān)管賬戶的中介機(jī)構(gòu)，將取消其中介機(jī)構(gòu)備案資格。其三，中介機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人在房屋交易居間代理過程中，以任何理由向客戶推薦不實(shí)施交易資金監(jiān)管，或協(xié)助客戶隱瞞申報價格簽訂“陰陽合同”，若經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被取消中介機(jī)構(gòu)備案資格，取消經(jīng)紀(jì)人代理資格。其四，中介機(jī)構(gòu)若違規(guī)發(fā)布未取得《房屋所有權(quán)證》的商品房、經(jīng)適房及各類保障房的廣告，或為此類房屋提供代售代租服務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重或拒不改正的，將被取消中介機(jī)構(gòu)備案資格。（記者陳瑋）