2014年末,地產(chǎn)大炮任志強(qiáng)在“連接一切 改變未來”2014騰訊網(wǎng)智慧地產(chǎn)高峰論壇活動(dòng)發(fā)言稱,樓市購(gòu)房需求長(zhǎng)期存在。任志強(qiáng)認(rèn)為,自個(gè)貸政策調(diào)整及央行降息后,樓市出現(xiàn)了明顯的銷售回升,說明房地產(chǎn)市場(chǎng)中居民購(gòu)房需求是長(zhǎng)期存在的,特別是在未來“城鎮(zhèn)化提速、適齡人口高峰到來、產(chǎn)業(yè)升級(jí)變化、消費(fèi)者需求不斷提升”的情況下,購(gòu)房需求依舊會(huì)強(qiáng)勁發(fā)展。但長(zhǎng)遠(yuǎn)來看,任志強(qiáng)認(rèn)為房地產(chǎn)高峰時(shí)代還是有可能再來,它需要滿足五個(gè)條件,即“庫(kù)存消化速度增快、限制消費(fèi)條件的改變、個(gè)人消費(fèi)信貸的支持、貨幣政策的變動(dòng)、房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制的建立”。