(今日，長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)迎來(lái)2015年“首拍”。)

　　2014年樓市整體下行，一度導(dǎo)致土地市場(chǎng)狀態(tài)持續(xù)低迷。不過(guò)，2014年12月長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)終于強(qiáng)勢(shì)回升，且這樣的勢(shì)頭似乎延續(xù)到了2015年年初。今日，長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)迎來(lái)2015年“首拍”。據(jù)長(zhǎng)沙市國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，兩宗地塊今天順利成交，共吸金4.68億。

　　數(shù)據(jù)顯示，位于岳麓區(qū)銀盆嶺傅家洲村的[2014]長(zhǎng)土網(wǎng)101號(hào)地塊，規(guī)劃為商業(yè)用地，出讓年限40年，宗地面積8697.25平方米，被湖南圖鴻置業(yè)發(fā)展有限公司以底價(jià)1.9億元摘得，折合樓面價(jià)3121元/平米。

　　湖南圖鴻置業(yè)發(fā)展有限公司成立于2010年6月，投資方為廣州圓泰實(shí)業(yè)投資有限公司、廣州圖雄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，在廣州成功開(kāi)發(fā)過(guò)靈溪美居、凱旋國(guó)際城、喜立登飲食風(fēng)情街、嶺南公館、田美商業(yè)廣場(chǎng)等項(xiàng)目，近年來(lái)還涉足酒店、餐飲、專業(yè)市場(chǎng)等商業(yè)領(lǐng)域。

　　位于岳麓區(qū)梅溪湖片區(qū)（A-15-1-1地塊）的[2014]長(zhǎng)土網(wǎng)102號(hào)地塊，規(guī)劃為商業(yè)、住宅用地，宗地面積39405.91平方米，被梅溪湖投資（長(zhǎng)沙）有限公司以低價(jià)2.78萬(wàn)競(jìng)得，折合樓面價(jià)2350元/平米。

　　起始價(jià)成交似乎已成為長(zhǎng)沙土地市場(chǎng)的“新常態(tài)”。有關(guān)專家分析，當(dāng)前房企的重點(diǎn)依然是消化庫(kù)存回籠資金，受資金所限，房企投資態(tài)度仍然趨向謹(jǐn)慎，整體上投資熱情仍舊不高。 （記者 岳瑾）