據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲天下公司報(bào)道，一個(gè)四合院離奇的塌陷，正發(fā)酵成一個(gè)公司人始料未及的危機(jī)。 1月24日凌晨，北京德內(nèi)大街93號(hào)院發(fā)生塌陷事故。周圍不知情的鄰居，正在香甜的睡夢(mèng)中，自己家就轟地一聲塌了。一出門，正好是北京的第一場(chǎng)雪。
一位當(dāng)時(shí)正在現(xiàn)場(chǎng)采訪的記者描述，現(xiàn)場(chǎng)的大坑觸目驚心。
記者：在現(xiàn)場(chǎng)大坑是觸目驚心，四合院旁邊坍塌的四棟民房，房頂和墻壁都有不同程度的破裂。第第二間民房旁邊還掛了衣服，可見事故發(fā)生的非常突然。不過，四戶人家的15位居民都已經(jīng)被妥善安置在旁邊的快捷酒店，沒有人員傷亡。這也可以說是不幸中的萬(wàn)幸了。旁邊的兩棟樓出現(xiàn)了不同程度的樓體斷裂。由于事故原因非常復(fù)雜，還出現(xiàn)了兩次塌陷，所以事故維修方案還在不斷改進(jìn)。
北京市德勝門內(nèi)大街93號(hào)，位于北二環(huán)內(nèi)，背靠北京市歷史文化旅游風(fēng)景區(qū)什剎海，距離宋慶齡故居約200米，交通方便，地理位置極好?，F(xiàn)在，這處民宅已經(jīng)變成了一片廢墟。一個(gè)長(zhǎng)約15米、寬5米左右、深約10米的大坑，把這座宅子整個(gè)兒包了進(jìn)去。
現(xiàn)場(chǎng)工作人員表示，塌陷對(duì)當(dāng)?shù)氐乃姸紟砹藝?yán)重影響。
工作人員：現(xiàn)在問題不大，通過檢測(cè)，24小時(shí)的位移點(diǎn)有兩毫米，可以放行。現(xiàn)在應(yīng)該說爭(zhēng)取到了很好的時(shí)間。從現(xiàn)在到午夜12點(diǎn)，完成電力搶修，同時(shí)進(jìn)行無(wú)機(jī)料的填實(shí)。到凌晨四點(diǎn)，能夠把基坑基本填實(shí)。
好好的路面怎么會(huì)突然坍塌？有媒體報(bào)道，是因?yàn)橛腥怂酵诘叵率?，掏了個(gè)大地洞造成的。
2006年，德內(nèi)大街拓寬改造時(shí)，拆除了93號(hào)院的南房和北房，保留了5間西房，當(dāng)時(shí)5間西房分屬5個(gè)產(chǎn)權(quán)人所有。5間西房中南北兩間耳房在25片歷史文化保護(hù)規(guī)劃中為二類保護(hù)類房屋。
2010年4月，這座民宅現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)人李寶俊，把5間西房的產(chǎn)權(quán)買了下來，然后，直接就有錢+任性地給拆了。
今天《天下公司》記者向什剎海街道辦事處了解到，此前已經(jīng)發(fā)現(xiàn)李寶俊私挖地下室，而且已經(jīng)進(jìn)行過說服教育。
什剎海街道辦事處：居民和城管舉報(bào)過，城管跟街道城建科溝通。街道城建科約規(guī)劃和城管，對(duì)這個(gè)事情進(jìn)行檢查。街道沒有執(zhí)法權(quán)，我們就協(xié)調(diào)相關(guān)部門，對(duì)他進(jìn)行過處罰。
據(jù)媒體報(bào)道，李寶俊在自己四合院挖地下室并沒有得到相關(guān)許可，西城區(qū)建委相關(guān)工作人員今天告訴《天下公司》記者，因?yàn)闆]有批準(zhǔn)，所以監(jiān)管并不在建委。
建委：他沒有規(guī)劃手續(xù)，監(jiān)管也不在建委。建委沒有收到過，因?yàn)樗挥惺┕がF(xiàn)場(chǎng)的審批手續(xù)在我們這里。
在監(jiān)管缺失的環(huán)境下，李寶俊膽子越來越大，最終把四合院挖塌。任性的李寶俊何許人也？公開報(bào)道顯示，業(yè)主李寶俊是江蘇一家企業(yè)的董事長(zhǎng)。百度顯示，這家企業(yè)固定資產(chǎn)約20億元人民幣。
律師丁洪濤認(rèn)為李寶俊將承擔(dān)刑事責(zé)任。
丁洪濤：民事責(zé)任，主要是怎么賠償四合院旁邊的鄰居。行政責(zé)任方面，挖地下室是自建工程，如果業(yè)主沒有按照行政要求去做，就要承擔(dān)行政責(zé)任，可能會(huì)被罰款或者拘留。刑事方面，明知道挖地下室會(huì)造成周圍房屋坍塌，這種行為會(huì)構(gòu)成危害公私財(cái)物罪，構(gòu)成犯罪。
據(jù)報(bào)道，北京將出臺(tái)多重“組合拳”，從這個(gè)案件開始，對(duì)四合院、別墅區(qū)和普通住宅區(qū)私挖地下違建的實(shí)施主體布下天羅地網(wǎng)，使其不能逃脫法律的制裁，并付出慘重的代價(jià)。
一位專門從事四合院房產(chǎn)的中介人士經(jīng)濟(jì)告訴《天下公司》，目前改建四合院的人不在少數(shù)，很多人買了就是為了自己改建的。
中介人士：你如果不報(bào)批，自己偷著挖，也沒問題，但是以后出售會(huì)有問題。你買完了再賣，就不好賣了，就批不了了。你如果真的沒有報(bào)批，托關(guān)系，我們也辦不了，這種事情太多了。
給房子搭建空中樓閣、挖出地下宮殿的現(xiàn)象在國(guó)內(nèi)頻繁出現(xiàn)。2013年，北京一位教授在小區(qū)樓頂平臺(tái)上蓋了一幢一千平方米的別墅，造成管道破裂，多戶居民家中漏水嚴(yán)重。2014年，福州的大洋鷺洲別墅由于私挖地下室，導(dǎo)致土方坍塌，致使一名施工人員死亡。更有甚者，改完自家樓房又改起了商鋪。長(zhǎng)春一位商鋪業(yè)主，為了給地下室排水，竟然私自挖井，附近居民一直擔(dān)心這一行為會(huì)威脅自家樓體安全。
一位四合院中介告訴《天下公司》記者，這種現(xiàn)象比較普遍，一般都是民不舉、官不究。
四合院中介：你去報(bào)規(guī)劃唄，現(xiàn)在可能都不批了。他現(xiàn)在就是民不舉官不究，沒人給你舉報(bào)，你就這么辦。
律師丁洪濤認(rèn)為，管理部門對(duì)于長(zhǎng)時(shí)間違建存在的現(xiàn)象是應(yīng)該富有責(zé)任的？
丁洪濤：如果相關(guān)管理部門，應(yīng)該管而不去管，那就是承擔(dān)行政不作為責(zé)任。民眾可以向相關(guān)主管部門要求賠償。(記者唐明 實(shí)習(xí)記者閆然)