離春節(jié)越來越近，樓市也開始進(jìn)入休整階段，無論是現(xiàn)場來訪量還是成交或簽約量均受大幅減少，不過，在價格方面，上周卻由于別墅的大量簽約，而導(dǎo)致一手住宅均價結(jié)構(gòu)性上漲5%，價格再次回升至9572元/平方米。
合富輝煌東莞市場研究部數(shù)據(jù)顯示，上周全市一手住宅總簽約6.5萬平方米、515套，環(huán)比前一周減少53%、59%。該研究部預(yù)測，春節(jié)淡季預(yù)計將持續(xù)到2月底，在此期間無新盤上市，雖不排除個別在售項目為錯開供應(yīng)高峰而加推新品上市，但整體新品供應(yīng)量不會太多，且受市民回鄉(xiāng)潮影響，樓市整體簽約量或?qū)⒊掷m(xù)保持低位水平，一直到3月或才能真正恢復(fù)高簽約水平。
此外，上周全市一手住宅簽約均價9572元/平方米，環(huán)比上漲5%。從全市各項目簽約明細(xì)來看，價格上漲主要有兩個原因，一是如龍湖居、海逸豪庭等別墅項目的高簽約拉升全市整體均價；二是松山湖、東城區(qū)、虎門鎮(zhèn)等傳統(tǒng)樓市熱點(diǎn)區(qū)域樓盤上周大量簽約，帶動全市價格上漲。（記者蔣幸端）