▲擅自擴建的二層樓房。

私挖地下室擴大居住空間。

　　近日，家住順義區(qū)麗斯花園的方女士來電反映，小區(qū)內(nèi)麗美路C2號的房主，一年多來，私自搞違法建設。他在無任何規(guī)劃審批許可證的情況下，擅自打掉原房屋結構，私挖地下一層、私建地上二層，建起了面積達390多平方米的違法建設。已經(jīng)嚴重影響到周圍住家的采光、隱私權等公共利益。

　　方女士在電話中說，城管、規(guī)劃等相關部門多次給麗美路C2號的房主下發(fā)了停工、自拆通知書，要求其停止搞違建，恢復住宅原貌。可他置之不理，加緊搶建，于近日將違建房封頂。

　　2月6日，記者來到麗斯花園小區(qū)，找到了房女士舉報的有違建行為的麗美路C2號。只見這棟兩層的建筑已經(jīng)封頂，部分門窗已經(jīng)安好，一層經(jīng)過改造擴大的大廳正在搞室內(nèi)裝修。記者發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過擴建后，C2號私自加蓋的二層房屋，與其臨近的住宅二層最近距離已不到數(shù)米，兩家的窗戶直接對視，完全失去了彼此的隱私。

　　在現(xiàn)場，住在C2號旁邊住宅的房女士向記者出示了去年以來，C2號房主拆掉房屋原結構、搭起腳手架、私自建起二層樓房的一系列現(xiàn)場照片。而據(jù)記者從北京市規(guī)劃委得到的一份回復給順義區(qū)城管執(zhí)法局的回復函中認定，“C2號房主所建磚混結構的房屋建筑面積392.77平方米未依法取得建設工程規(guī)劃許可證。”屬于違建。更為嚴重的是，臨近業(yè)主提供的照片顯示，原住宅本無地下室，但C2號房主私自開挖地下室，擴大居住空間，嚴重破壞原住宅結構。

　　已經(jīng)陸續(xù)建設一年多時間、違建面積達300多平方米的違法建設，有沒有人來查處呢？記者為此采訪了順義區(qū)違法建設查處工作領導小組辦公室負責人，他告訴記者，2013年12月12日，城管執(zhí)法人員、空港街道辦事處工作人員及派出所民警一同對麗斯花園C2號違法建設施工現(xiàn)場進行了查封。2014年1月17日，順義區(qū)城管執(zhí)法監(jiān)察局向C2號房主送達了《限期拆除決定書》。順義區(qū)人民政府已于2014年8月23日責成區(qū)城管執(zhí)法監(jiān)察局對C2號違法建設進行強制拆除。

　　這位負責人解釋，由于該房屋業(yè)主在進行違法建設時，擅自將房屋的承重結構外擴，改變了原房屋的主體結構，使該建筑物合法部分與違法部分連為一體。而且，該房屋前任業(yè)主也對原房屋進行過改建，致使該房屋合法部分與違法部分已無法區(qū)分。而北京市至今沒有出臺針對別墅區(qū)連體違建拆除流程相關實施細則或指導性意見。導致強制拆除C2號違法建設工作暫時處于等待狀態(tài)。

　　不過，順義區(qū)城管執(zhí)法監(jiān)察局有關部門負責人表示，正在積極尋找解決此類違建問題的辦法，不能讓像麗斯花園麗美路C2號房主這樣私挖地下室、私自擴建房屋的違法行為蔓延下去。

　　本報記者 孫小杰