歷經(jīng)近20個月，中建系的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合終于正式落定。3月24日午間，中海地產(chǎn)在香港聯(lián)交所發(fā)布公告表示，其控股股東中建股份擬將其持有的30個相關(guān)物業(yè)項目正式注入中海地產(chǎn)。中海地產(chǎn)為此次收購共支出338億元。同時，中海地產(chǎn)發(fā)布2014年業(yè)績，去年全年營業(yè)額為1200億港元，同比增長45.5%；凈利潤282.1億港元，同比增長21.7%。

　　30個項目收入囊中

　　3月24日，中海地產(chǎn)發(fā)布公告表示，公司與中建股份已就擬注入資產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，且買賣協(xié)議已于2015年3月24日訂立。中海將收購中建股份全資附屬公司的目標(biāo)集團(tuán)。該目標(biāo)集團(tuán)持有的相關(guān)物業(yè)項目位于中國北京、上海、天津等27個物業(yè)，以及英國倫敦3個物業(yè)。

　　公告顯示，上述30個項目代價為18.24億元。收購?fù)瓿珊?，中海方面也將承?dān)目標(biāo)集團(tuán)欠付中建股份集團(tuán)的中建股份股東貸款，全額約319.929億元。代價及中建股份股東貸款總額相當(dāng)于約人民幣338億元。

　　中海方面表示，通過這次交易，中海將中建股份集團(tuán)的直接經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)綜合并入集團(tuán)，加上中建股份不競爭承諾，從而使公司成為中建股份物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)的骨干上市平臺。

　　中建系地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合結(jié)束

　　早在2013年，中海控股股東中國建筑宣布中建系整合正式拉開帷幕，擬將中國建筑房地產(chǎn)事業(yè)部、中國中建地產(chǎn)有限公司及中建國際建設(shè)有限公司運(yùn)營的房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)注入中海地產(chǎn)。

　　經(jīng)過此次整合，中建股份旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)并入中海地產(chǎn)，也宣告了中建系地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整合終于落幕。

　　“中建系的整合，不僅將強(qiáng)化中海地產(chǎn)的品牌，同時也將增加中海在核心城市土地儲備，鞏固其市場地位。”同策機(jī)構(gòu)總監(jiān)張宏偉表示。 (記者方王洋)