昨日，對期待利好的股市來說，降準效應(yīng)可謂曇花一現(xiàn)。兩市高開之后，隨之震蕩下行，截至收盤，滬指跳水收跌1.18%，振幅超百點。相比股市，樓市則是松了一口氣。受訪機構(gòu)告訴記者，降準有望減小開發(fā)商的融資壓力，同時房貸信貸額度也獲得傾斜，有利正徘徊于底部的房地產(chǎn)業(yè)加速復(fù)蘇。 本報綜合新華社、南都

　　房貸 額度寬松 折扣暫不動

　　央行在普降的基礎(chǔ)上，為加大對小微企業(yè)等的支持力度，又實施了定向降準。事實上，自去年以來，為引導商業(yè)銀行加大對小微和三農(nóng)支持，央行已多次定向放水，但從企業(yè)貸款末端看，商業(yè)銀行考慮到小微企業(yè)當前不良集中爆發(fā)，無論是信貸審批還是風險定價，都偏緊和偏高。不過，交通銀行金融研究中心研究員徐博對記者表示，總體而言，釋放流動性對于小微獲得信貸支持仍有利。

　　事實上，去年以來央行不斷釋放流動性，從信貸結(jié)構(gòu)調(diào)整上受益明顯的是此前由于資金緊張被壓抑的房貸業(yè)務(wù)?！胺抠J業(yè)務(wù)一直是各家銀行相對優(yōu)質(zhì)的業(yè)務(wù)?！币晃还煞葜沏y行個金部負責人對記者表示，在對公貸款相對謹慎的情況下，房貸額度獲得了相對寬松的支持。

　　一家國有銀行廣東省分行個貸部責任人對記者表示，從總行層面上看，今年以來，房貸信貸額度確實獲得傾斜，該行房貸額度十分充足。不過，降準前廣州市場上普遍九五折的房貸利率已接近各銀行的資金成本底線?！敖禍屎?，資金成本是否下行帶動房貸調(diào)整仍需觀望?！痹撠撠熑藢τ浾弑硎荆壳霸撔袝簾o調(diào)整房貸利率計劃。

　　銀行理財產(chǎn)品 短期收益或不會大降

　　按照往常年底收益率跳漲的規(guī)矩，在春節(jié)前入手銀行理財產(chǎn)品是投資者的選擇，那么降準對于這些投資者有何影響呢?

　　銀率金融研究中心主任殷燕敏告訴記者，進入2015年后，非結(jié)構(gòu)性人民幣理財產(chǎn)品的周平均預(yù)期收益率再次出現(xiàn)下滑態(tài)勢，但仍維持在5.2%的水平之上。央行降息后，市場資金面保持相對寬松，銀行理財產(chǎn)品的收益率也應(yīng)隨之下行，但在當前市場環(huán)境下，銀行理財產(chǎn)品的收益走勢已不再簡單的是資金面松緊可決定的。市場競爭對銀行理財產(chǎn)品的定價影響加大。此外，隨著股市走牛，銀行理財也不再單純依靠非標準化債權(quán)資產(chǎn)拉高收益，通過傘型信托等方式進入股市，為理財產(chǎn)品的投資端獲得更高收益。

　　殷燕敏表示，從長遠來看，以固定收益類資產(chǎn)配置為主的銀行理財產(chǎn)品收益依然是以下降為主基調(diào)，預(yù)期收益率超6%的高收益產(chǎn)品也將減少。不過，短期內(nèi)，此次降準可在一定程度上緩解市場近期的資金緊張壓力，但股市IPO以及春節(jié)前資金緊張等因素依然存在，銀行理財產(chǎn)品的平均預(yù)期收益水平可能不會馬上大幅下降，投資者依然可以關(guān)注大型城商行和股份制銀行發(fā)售的高收益理財產(chǎn)品。