18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的“2015年4月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況”顯示，4月份一線城市房?jī)r(jià)全面反彈，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲的個(gè)數(shù)繼續(xù)增加，樓市回暖明顯。與此同時(shí)，由于各城市去化周期長(zhǎng)短不一，樓市行情分化依舊。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著利好政策的不斷釋放，房?jī)r(jià)或現(xiàn)“慢?！弊邉?shì)。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有48個(gè)，上漲的城市有18個(gè)，持平的城市有4個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高為深圳，房?jī)r(jià)漲幅為1.8%，最低為廣東惠州下降0.7%。

　　值得注意的是，自去年5月以來(lái)，一線城市房?jī)r(jià)首次出現(xiàn)全面上漲。深圳房?jī)r(jià)自2014年12月實(shí)現(xiàn)反彈后，已經(jīng)連續(xù)5個(gè)月領(lǐng)漲全國(guó)；北京繼3月止跌反彈后，4月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.8%；上海則在3月房?jī)r(jià)持平的基礎(chǔ)上，上漲0.7%；廣州更是在4月實(shí)現(xiàn)逆轉(zhuǎn)上漲0.4%。

　　自“330新政策”出臺(tái)之后，一線樓市的供求關(guān)系和市場(chǎng)預(yù)期均發(fā)生了微妙變化。據(jù)上海搜房網(wǎng)調(diào)查顯示，近七成受訪者感覺(jué)到了樓市變化，如買(mǎi)房的人多了，房?jī)r(jià)漲了等。逾六成受訪者打算在今年出手，其中不少人將在3個(gè)月內(nèi)購(gòu)房。

　　盡管一線城市樓市出現(xiàn)全面回暖，但城市間分化仍然明顯，房?jī)r(jià)上漲主要集中在一線城市和少數(shù)二線城市。

　　劉建偉指出，4月份北上廣深4個(gè)一線城市和少數(shù)二線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲，但絕大部分三線城市房?jī)r(jià)仍然下降。據(jù)測(cè)算，4月份一線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均上漲1%，二、三線城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比平均分別下降0.1%和0.3%。 據(jù)新華社