商洛日?qǐng)?bào) - 商洛之窗訊 (楊寒冰)洛南縣以農(nóng)村金融產(chǎn)品創(chuàng)新為著力點(diǎn)，完善農(nóng)村金融服務(wù)體系，拓寬“三農(nóng)”融資理財(cái)渠道，盤活農(nóng)村存量資產(chǎn)，著力破解貸款難、難貸款難題中的抵押難、難抵押的突出問題，推動(dòng)農(nóng)村涉農(nóng)產(chǎn)權(quán)、有價(jià)證券、設(shè)備裝備、待收益權(quán)和無(wú)形資產(chǎn)等的抵押融資，滿足了多層次、多元化的“三農(nóng)”金融服務(wù)需求，促使農(nóng)民或農(nóng)民專業(yè)合作社獲取更多發(fā)展資金，推動(dòng)了全縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。
洛南縣嚴(yán)審涉農(nóng)可抵押、擔(dān)保資產(chǎn)范圍，在盤活涉農(nóng)資產(chǎn)的過程中，對(duì)五大產(chǎn)權(quán)依法嚴(yán)格審核，產(chǎn)權(quán)范圍有農(nóng)業(yè)產(chǎn)權(quán)，包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村宅基地使用權(quán)、農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)、農(nóng)村集體土地使用權(quán)；有價(jià)證券包括農(nóng)產(chǎn)品保單、個(gè)人人身保單、股票、基金、債券；設(shè)備裝備、待收益權(quán)和無(wú)形資產(chǎn)五大類。嚴(yán)把抵押貸款流程關(guān)，盤活涉農(nóng)資產(chǎn)的基本方式主要有抵押貸款、擔(dān)保貸款和轉(zhuǎn)讓獲利。依據(jù)不同的涉農(nóng)資產(chǎn)抵押、擔(dān)保多元化，法治化制定詳細(xì)操作流程，做到有法可依，按程序辦理，真正為老百姓謀福利，使復(fù)雜的事情簡(jiǎn)單化，簡(jiǎn)單的事情流程化。嚴(yán)守盤活涉農(nóng)資產(chǎn)工作職責(zé)，各有關(guān)部門協(xié)調(diào)工作，按照各自職責(zé)，做好產(chǎn)權(quán)頒證、認(rèn)定和審核等工作。農(nóng)業(yè)局做好集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)頒證、認(rèn)定和審核工作；林業(yè)局做好林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)頒證、認(rèn)定和審核工作；國(guó)土局做好農(nóng)村宅基地的確權(quán)頒證、認(rèn)定和審核工作；住建局做好農(nóng)村房屋的確權(quán)頒證、認(rèn)定和審核工作；銀行、保險(xiǎn)公司做好有價(jià)證券的認(rèn)定、審核工作；工商局做好無(wú)形資產(chǎn)的認(rèn)定、審核工作；金融辦牽頭負(fù)責(zé)制定農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資有關(guān)辦法，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資業(yè)務(wù)。同時(shí)，出臺(tái)相關(guān)扶持政策，對(duì)存量資產(chǎn)盤活交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)實(shí)行等額定向補(bǔ)貼，減免中介費(fèi)用。