持續(xù)多日的佳兆業(yè)房源被鎖事件出現(xiàn)新進展，融創(chuàng)中國充當(dāng)了“接盤俠”角色。佳兆業(yè)和融創(chuàng)中國2月1日晚間公告，佳兆業(yè)將位于上海的四個項目公司出售給融創(chuàng)中國，但未涉及深圳項目。
公告顯示，融創(chuàng)中國以23.75億元的價格，收購佳兆業(yè)集團上海榮灣、青灣、贏灣、誠灣四個項目目標(biāo)公司的股權(quán)及債券。其中，上海榮灣和青灣項目100%的股權(quán)以及其欠上海新灣及其關(guān)聯(lián)方的股東借款分別作價6.09億元和11.7億元；此外，融創(chuàng)中國還將以總對價約6億元收購上海贏灣和誠灣各51%的股權(quán)及上海贏灣所欠上海新灣及其關(guān)聯(lián)方的股東借款。
佳兆業(yè)稱，鑒于公司出現(xiàn)的債務(wù)危機及財政困難，將動用該等出售事項的所得款項凈額作一般營運資金用途，增加公司現(xiàn)金流及一般營運資金，以保障公司日常性運營。對于公司近期的狀況及該等出售事項所涉及項目情況，買方及買方擔(dān)保人已全面知悉，且愿意進行該等交易事項。
佳兆業(yè)房源被鎖事件引起行業(yè)廣泛關(guān)注。由于深圳本地多處在售物業(yè)被禁止交易，以及多處在開發(fā)中的項目被暫停，導(dǎo)致佳兆業(yè)財務(wù)壓力加劇，此前已引發(fā)多家金融機構(gòu)卷入漩渦。
融創(chuàng)中國1月30日臨時停牌，引發(fā)其收購佳兆業(yè)的聯(lián)想。從目前進展來看，融創(chuàng)中國只是收購了佳兆業(yè)位于上海的4處項目，但未涉及深圳本地項目。至于佳兆業(yè)如何處理深圳本地項目，目前還是未知數(shù)。